Die Nebenkostenabrechnung ist ein zentrales Thema für Vermieter. Fehler führen schnell zu Streitigkeiten oder Kürzungen. Besonders wichtig: kalte vs. warme Nebenkosten und die Frage, welches Abrechnungsprinzip anzuwenden ist . Hier zeigen wir praxisnah, wie Sie es richtig machen. 🔹 Kalte vs. warme Nebenkosten Kostenart Beispiele Abrechnungsprinzip Kalte Nebenkosten Grundsteuer, Müll, Versicherungen, Hausmeister Abflussprinzip oder Leistungsprinzip möglich Warme Nebenkosten

Ab 2026 ändert sich in Deutschland die Aufteilung der CO₂-Kosten für Heizungen und Brennstoffe.

Legionellen im Trinkwasser sind kein Randthema – sie betreffen direkt die Gesundheit deiner Mieter und deine rechtliche Verantwortung. Wer regelmäßig kontrolliert, dokumentiert und vorbeugt, kann das Risiko minimieren und entspannt bleiben.

Seit dem 1. Dezember 2021 gilt für neu installierte Heizkostenverteiler sowie Wärme- und Warmwasserzähler die Pflicht zur Fernablesbarkeit.